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怎样编制装饰装修施工计划?
2007-9-28 22:08:46
如果委托装饰公司施工,双方应详细商定,然后签订协议书,再按协议和计划进行。也可以请装修单位出人指导,由亲友协助施工,但是无论何种方式均需编制施工计划。按照先隐蔽后表面,先内部后外部,先埋设后装饰以及先上后下,先难后易的程序进行施工。列出项目、内容、进度计划图表。精细操作,妥善衔接,注重质量。备料务求齐全,施工要有准备,工具器械适用,确保工程如期完成。对于施工中出现计划未考虑的细节项目,应由双方现场商定,补充到计划中,以便追加费用,避免重修返工。
怎样进行安全施工和工程质量的检查?
(1)安全检查,对于灯光照明、家用电器等设施,应考虑有否漏电、短路、接错及负荷超载,给水排水设施,有否堵塞、破裂、外泄、门窗启闭是否安装牢固,使用灵活,合口严密。吊悬的物件,如花饰吊灯,排风扇、空调器及壁橱等,安装是否稳固,紧固件是否拧紧到位,有无失灵活、失控现象。所有涉及使用是否安全的设施,均需按照国家标准逐项他细检查。如果是委托饰公司施工承办,还需由居室主人与施工单位拟出协议,交付使用单应由双方签字。
(2)质量检查,对于购进的全部装饰装腔作势修材料,均需按明细表内容逐项检查,防止低劣材料混入,数量必须准确。装饰装修工程完工时,也需按照国家计划逐项检查。购入的设施,安装程序,使用效率等,是否合乎规定。家具等大件陈设,在运输、安放过程中,有无损伤和缺件。如有不合要求的弊病,应当及时发现,采取相应措施予以补救,尽量早期解决,以利于日后使用安全与方便。全部装饰、装修工程完工后装饰公司在交付使用之前,双方共同检查验收,经检查施工质量完全合格后方可签字,交付使用。
怎样进行家居设计的整体预算?
按照家居设计构想,装饰装修施工方案及添置陈设的全部计划,均应根据当前的市场价格,提出预算方案,包括如下一些内容:
(1)材料费:装饰装修全部耗用的材料。
(2)材料耗损费:各种不同材料的不同损耗。
(3)工时费:由启动到完工全部用工和天数。
(4)工具磨损费:施工单位正常工具磨损。
(5)设施费:按添置设施明细表报出。
(6)税金:包括在施工单位费用之内。
(7)其他费用:计划外的零星费用。
以上费用需统筹核算,综合比较,合理使用。
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